我省加快推进烂尾楼清理整治和保交工作

　　今年以来，我省聚焦建立“人、房、地、钱”要素联动机制，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，全省多地烂尾楼清理整治和保交工作加快推进。

　　为全力推动房地产市场止跌回稳，昆明市打出一系列增量存量政策的“组合拳”。目前，全市烂尾楼清理整治和保交楼已接近尾声，已解决了约17.5万套房屋的交付问题，保交房项目已完成交付70%，接近2.8万套，取得了阶段性成效。昆明市还着力建立健全城市房地产融资协调机制助力房地产项目的融资，全市已有66个房地产项目纳入了“白名单”，获得了银行授信211亿元。昆明市住房和城乡建设局将联合金融监管部门大力推动“白名单”项目扩围增效，推动符合条件的房地产项目应进尽进，督促银行机构做到应贷尽贷，协调金融机构优化贷款资金拨付方式，做到能早尽早。同时，压实房地产开发企业主体责任，推动项目建设交付。

　　曲靖市按照“突出重点、分类处置、一楼一策”思路，深化烂尾楼清理整治行动，狠抓复工化解，全市19个烂尾楼项目全部盘活复工。在推进此项工作中，全市建立健全府院联动、议事协调、工作衔接、挂联包保、问题交办、工作督办等工作机制，形成政府主导、法院支持、市县联动的工作局面。该市还建立暗访督查机制，压紧压实各级各部门责任，先后4次对全市烂尾楼项目进行排查摸底，全面掌握烂尾楼项目的基本情况和存在问题。通过实行清单式管理，建立“一项目一方案”“一项目一专班”，制定“一楼一策”，明确责任领导、工作措施、完成时限，建档立册、挂图作战、挂账销号。

　　普洱市聚焦保交工作开展专项攻坚整治行动，全市保交楼共有10个小区、221栋楼、5385套房，目前已化解4个小区，完成首次登记2511套，办证到户915本；全市保交房项目共有32个小区、3625套房，已化解5个小区，完成首次登记1604套，办证到户104本。该市还围绕“不动产登记难”问题，坚持“守质量安全底线，业主无过错即可办证”原则，大力开展不动产登记办证难集中整治。截至目前，全市摸排出“烂尾楼、保交楼、保交房、不动产登记历史遗留问题”115个项目小区，共19112套房屋，已经化解13个小区，完成登记4459套，办证1067本。

　　保山市全力防范化解房地产领域风险，全市8个烂尾楼项目，2023年8月30日已实现清零，其中盘活1个项目，完工不涉及办证项目2个，完工项目5个，交楼率100%，办证率80%。保交楼方面，该市共申报2批保交楼项目13个、8002套，申请到专项借款8亿元，获得银行配套融资0.42亿元，目前各项工作有序推进，2024年底可实现100%交房。（记者 陈晓波）

　　

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