重庆涪陵区政协助推老旧小区改造——停车不再难 生活翻新篇

　　“楼下新增了停车位，回家停车真是方便！”近日，家住重庆市涪陵区敦仁街道清溪沟社区明瑜国际小区的居民袁雄，忍不住啧啧称赞。

　　明瑜国际小区建于2005年，有高层建筑11栋，商住业主1204户。随着时间推移，老旧小区的毛病愈发显现：环境差、人员密、功能不完善。其中，最苦恼的是日益严重的停车难问题。“有时候车子挡了别人的车道，哪怕凌晨一两点钟，还得从被窝里爬起来挪车。”袁雄说。

　　如何走出困局？小区居民一直期盼着妥善的解决方案。

　　2021年初，涪陵区政协在组织政协委员走基层活动中，了解到明瑜国际小区的情况。区政协敦仁委员联络站将其作为“渝事好商量·‘涪’务面对面”的重点协商议题，牵头组织片区政协委员，会同业委会代表、物业公司、城市管理局、消防救援支队负责人等，进行深入细致的商前调研和协商交流，达成了“盘活闲地、增加车位，负债建设、收费偿付、利益共享”的共识，为明瑜国际小区全方位升级改造“量体裁衣”。在不减少绿化面积的前提下，将小区能停车的位置置换出来修建停车场。

　　办法有了，钱从哪里来啊？

　　经过协商，大家同意走市场化道路：找一家公司作为投资方和承建方加入小区改造。

　　为了让小区居民认可这一方案，涪陵区政协邀请相关部门、各方代表，先后召开10次院坝会、5次业委会、5次业主代表会，上门走访1500余人次，小区业主知晓率达100%，通过率达80%以上。与此同时，停车位选址、规划设计、如何管理等问题，事无巨细都在反复协商中敲定。

　　好消息传来。2021年底小区停车场终于竣工。通过对碎片化土地、闲置用地重新填平、施划停车线，明瑜国际小区新增104个室外停车位。同时，还安装了智慧停车管理系统、新能源充电桩、监控摄像头、健身器材、体育运动设施等，填补了坑洼路面、补栽了花草和绿植。从前灰尘扑面、污水横流的老旧小区，终于变成了规范有序、整洁美观的大花园。

　　业主们徜徉在焕然一新的小区里，纷纷竖起大拇指：“老旧小区改造真好啊！让我们这些‘老’居民过上了‘新’生活。”

　　据了解，2021年以来，涪陵区政协依托“渝事好商量·‘涪’务面对面”平台，深入开展民主协商，助推老旧小区改造。截至2023年底，全区已改造城市老旧小区27个，增加停车位1690个，节省政府投资4000余万元，惠及群众1万余户、4万多人。（倪德生 赵璐璐 张霞）

原文链接：http://www.cqzx.gov.cn/cqzx_content/2024-08/19/content_10715293.htm
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